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桃園升格直轄市 機場捷運即將通車 強勁增值力匯聚 頂級優良學區 生活機能便利 歐楓大郡NO.5

 邱國堂/桃園報導
 
二O一四年底,桃園升格直轄市第六都,區內產業投資、工作機會激增,加上中央統籌分配款的大幅提升,升格效應發酵。二O一五年機場捷運即將通車,最大增值力道正匯聚桃園市區域。
 
頂級優良學區 永豐特區生活機能便利
 
桃園市永豐特區以龍壽街、龍安街、中華路、文中路範圍內區域為主,鄰近內壢火車站生活圈、桃園市府特區,周邊生活機能成熟,加上省道中華路經過,可連結中壢市、桃園市,距內壢火車站車程約五分鐘,距離南桃園交流道車程約十分鐘,交通便利。目前施工中的台鐵捷運紅線為桃園都會區鐵路高架化。由東至西,將連接桃園市與中壢市,由集盛建設投資興建的「歐楓大郡NO.5」,鄰近永豐路站,預計二O一七年通車後,將享受捷運交通圈的便利生活。目前規劃中的桃園捷運橘線O11站(龍安站),將串連桃園都會區與內壢、中壢、平鎮至龍潭間主要廊帶之交通運輸服務。
 
龍安街有黃昏市場,鄰近IKEA、愛買等大賣場,上海路則有市場,購物採買十分便利。鄰近學區則有桃園明星學校武陵高中、永豐完全中學以及龍山國小、文山國小、中興國中,為教育資源充足優良學區。
 
「歐楓大郡NO.5」基地座落於桃園市桃園區龍泉六街,基地面積1055坪,規劃A、B兩棟建物,地上12樓、地下3樓,A棟分為四區、B棟單獨一區,41~72坪,各有專屬梯廳進出,而每區標準層皆為雙併單梯,計有住宅110戶、店面七戶,全坡道平面車位179個。
 
單純的靜巷住宅聚落
 
「歐楓大郡NO.5」所處的龍壽地區為早期省立桃園醫院周邊發展出的住宅聚落,而基地坐落的龍泉六街,則以龍山國小為中心,由中華路轉進龍祥街後,不僅車流量少,商家除了7-11、萊爾富及部分餐飲店外,大多為一般住家,為十分單純的靜巷住宅聚落。
 
本區居民主要採買仰賴龍安路商圈,車程約五分鐘,且經由龍安街直行大興西路三段可上南桃園交流道,再銜接中山高或北二高。除了龍安路商圈,也可前往內壢前站商圈採買,兩者車程差不多約在五至七分鐘左右。
 
延續集盛建設代表業績「歐楓大郡」系列風格,本案採歐式外觀立面,線條表現對稱穩重,崗石由基座向上鋪設至二樓,臨路退縮六米、建築面寬超過百米,公共走道空間鋪陳展現不凡水準。
 
社區及停車場出入口都設於龍泉六街,迎賓大廳挑高六米八,設有接待櫃台、大型吊掛水晶燈、歐式沙發,通過後方自動門便是內部中庭;雖人員、車輛都由龍泉六街進出,不過此側其實為建築背面並非正面。
 
景觀電梯鳥瞰農業保護區景色
 
由於基地旁即是農業保護區,為了保留這無限棟距的景觀,建商刻意將建築正面朝向農業保護區。不僅如此,A棟共四個梯間,除了進出各自獨立,建商更進一步打造景觀電梯,讓住戶乘坐時也時能鳥瞰農業保護區景色。
 
「歐楓大郡NO.5」住宅坪數設定相當單純,A棟為權狀41.3坪與54.86坪兩種格局,並規劃現階段市面已不多見的前陽台進出,不但具備玄關功能,穿脫外出鞋或雨具不需進入屋內,也可種植花草點綴自家門面。
 
公設設施規劃在社區兩端,除了挑高六米八迎賓大廳,A戶一樓還有咖啡廳、交誼廳,而B棟另採1、2樓的會館形式,一樓前側為交誼區並設有吧檯,後側則為閱讀區。二樓則是撞球室、健身房。本案公設比僅28~29.7%。
 
標準建材方面,每戶全室23.5公分中空樓板,可有效阻隔上下樓層間的噪音問題,其他包括:長寬各六十公分的三洋霧面止滑磚、櫻花牌雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機,SVAGO蒸烤爐,TOTO單體馬桶、免治座及周邊衛浴設備,當層排氣系統等。
 
歐楓大郡NO.5
洽詢電話 03-392-2288 
 
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