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房市交易熱絡 搶進大中壢「玉山」絕佳好時機


大中壢地區因機場捷運通車在即,在桃園機場捷運A21環北站, 到A23中壢火車站延伸線、A23中壢火車站體工程等交通建設議題利多加持下,大中壢地區房市交易熱絡,根據全台六都地政局統計,520後房屋買賣的移轉量能大增,其中桃園更是六都之冠,月增21%、年增46.4%,是全台房市表現最亮眼的區域,而大中壢地區房價相較於雙北、桃園區仍屬平易近人的區段,吸引許多首購族搶近,大中壢25層摩天新帝標的「興築玉山」,目前推出558萬元購屋專案,更是造成搶購熱潮。



 
去年因房地合一新稅制及總統大選因素影響,全台房市進入黑暗期,但今年5月隨著總統就職、新政府全面執政,在眾多利多刺激下,房市交易終於破冰!包括桃園、雙北等六都,今年5月買賣移轉棟數月增率多數高達17%到40%,合計1.77萬棟、月增率22.6%,較去年同期也小幅成長3.4% ,專家預估房市逐漸回穩,預料房產交易的移轉量可望持續走揚,全年房市有機會開低走高。 
 
位於中壢及平鎮的30米黃金大道民族路、環南路口的「興築玉山」,在大中壢市中心繁華核心,可直接通往中山高中壢交流道及66快速道路,也可利用五楊快速道路前往台北,且前往海華特區及捷運藍線A21站,車程大概5分鐘、站前商圈約8分鐘,具有區位優勢。 
 
就建案周邊生活機能來分析,建案周邊囊括傳統市場、麥當勞商圈、站前商圈、SOGO商圈、中壢夜市,從小吃、美食、時尚衣飾到生活所需一應俱全。家長最關心的學區議題,建案周邊有包括復旦國小、文化國小、復旦中學、平興國中及中壢高中、育達高中等9所優質學校,可讓小孩接受完全中小學的教育。


 
此外,由於年初美濃大地震,引發民眾對於住宅安全關注,「興築玉山」地處的區域,沒有土壤液化問題,其地基採筏式基礎工法,連續壁深入地面約18.35米,為岩盤地質,並有225支H型鋼、63支預壘樁以及台北101同級數等級SA鋼筋續接器。
 
在個案建築設計上,「興築玉山」不惜成本嚴選優質建材,使用林內廚具、和成衛浴、錦鋐氣密窗、5+5mm強化膠合玻璃、當層排氣等。「興築玉山」基地979.5坪,屬在地大規模基地,規劃地上25層、地下5層大中壢最高帝標建築, 設計約29~57坪,共324戶住家與2戶店面。

【興築玉山】
 
鑑賞專線 03-4927722


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