關於部落格
  • 440

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    追蹤人氣

和發建設重劃區推案 搶攤大中壢房市

中壢區生活機能成熟 成為購屋首選

富比士地產王www.fbs168.com

根 據內政部統計,從大台北地區房價開始起漲後,單單去年度,移入桃園的人口就有四萬多人,成為北台灣「移民」首選 。桃園縣因為有亞太航空城規劃藍圖及施工中的機場捷運、台鐵高架化等相關建設議題,雙鐵連結,五股通楊梅的五楊高架橋完工後,會讓桃園的交通便捷度與新北 市的區段位置不相上下,半小時進入台北市輕而易舉預估會有更多「移民」遷入桃園!

就產業結構及學區密度來看,桃園縣是全國產業結構最完 整,年年招商第一名的縣市,人口也已超過兩百萬人成為準直轄市,地處國門。加上中央政府近年來極力編列經費,打造桃園成為亞太航空城,這個全國最年輕的都 會區,人口年齡層平均年齡不到35歲,在加上桃園擁有16所大專院校,32所高國中小學,學區密度可說是全國之冠。

「和發建設」大中壢區推案

北市房價高不可攀,迫使想在北市買屋的購屋族不得往外發展,選擇以空間、時間換取較合理房價,桃園地區近幾年房價連年翻漲,即使歐債問題引發國際股匯市動盪不安,也不見價格下滑,南桃園中壢區漲幅最驚人。

中 壢區發展成熟,加上有SOGO商圈加持以及緊鄰高鐵捷運與台鐵等交通題材,當地的居民相當紛紛以此作為換屋首選,台北客也喜歡在這裡購屋投資;特別是中壢 海華區,近期陸續興建大規模的住宅群,區內街廓整齊加上有sogo百貨以及威秀影城,誠品書店等,儼然成為中壢的高級住宅區。

房產專家指出,近幾年,三通議題發酵,桃園地區的整體市容以及公共建設日新月異,尤其交通方面越來越便捷,五楊高架橋,機場捷運以及台鐵高架化等工程都即將完工,目前新北市林口每坪喊到40萬,但是距離林口不到十分鐘車程的桃園中壢市房價仍處於相對低點。

據 統計今年到房仲業或推案看房的買方有六成都是台北客下來看房,其中半數以上都是年輕首購族,購屋的地段挑選從買賣建物移轉件數可看得出來,桃園縣中以中壢 市建物移轉件數爆增。有鑑於此,知名的建設公司「和發建設」也在大中壢地區推出新案,該建案位處廣豐工商綜合園區、東勇重劃區、比鄰八德擴大都計劃區中, 享有地段的優勢競爭力,未來增值空間大。

相簿設定
標籤設定
相簿狀態