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百億資金「錢」進烏石港 打造全台最大海洋觀光特區

企業投資逾百億 搶進烏石港特區
 
烏石港由於龜山島及太平洋海景,成為遊客必到的景點,而知名的昇恆昌集團也相中此處,在二○一一年十一月標下七千多坪旅遊服務專用區,昇恆昌除了將砸下數十億興建免稅店外,也可能建造國際性的觀光飯店,帶動此區的海洋觀光產業的發展。
 
此外,前年宏泰建設機構董事長林堉璘的女婿許東隆,以其展悅建設、展佑開發、展誠開發等三家公司名義,標下宜蘭烏石港南堤地上權土地約九點八二公頃。
許東隆接受媒體採訪時表示,這是他首次在宜蘭的投資,未來將朝著濱海觀光旅館和商用不動產來開發,建造展悅下一階段的事業版圖。 
 
而此次的「宜蘭縣烏石漁港南堤新生地」標售案,位於烏石漁港南側、緊鄰海邊,面積約九點八二公頃、約兩萬九千七百零五點五坪,屬於漁港專用區,建蔽率六十%,容積率一百四十%,開發用途適合大型海洋遊憩、觀光飯店等,許東隆投標的金額創下近年宜蘭地區單筆投資金額新紀錄,房產業者表示,展悅得標後,未來將投入開發成本約四十億至六十億元,是宜蘭少見的大型投資案。 
 
國際型觀光飯店 聯手打造烏石港觀光
 
曾任宏泰建設董事長的許東隆,主導過全台知名豪宅「仁愛帝寶」的開發案,他在二○○七年離開宏盛機構,創辦展悅開發集團,許東隆看好宜蘭烏石港未來的發展,將於此處投資興建展悅艾美酒店。
 
房產專家分析,在昇恆昌、展悅開發集團這兩家國內的知名企業,在烏石港特區的投資建設帶動下,而漁業署針對烏石港的招商計畫,整體開發面積可達八公頃,未來規劃水上遊樂設施飯店、展場及商店街、遊艇俱樂部,烏石港特區也將躍升成全台最具規模的觀光旅遊景觀。
 
地段決定一切 景觀無價
 
地段決定一切,宜蘭接連台北最近的距離,就屬烏石港特區,在交通建設及港區整體BOT開發下,此區變成宛如歐美海邊、地中海海景渡假休閒住宅聖地。在宜蘭縣政府嚴格控管容積率及建蔽率之下,烏石港特區唯一的高樓建案「山嶼海」成為指標性建築,居高臨下的無限景觀,讓該建案成為北客到宜蘭「必搶購」的優質好宅。
 
交通部敲定北宜直鐵計畫,未來完工通車後,自強號從南港至宜蘭頭城時間縮為四十七分鐘,宜蘭將正式納入台北一小時通勤圈內,在國道五號及基福快捷道路的交通利多支持下,烏石港特區成為國內各大建商搶進推案的重點區域。
 
宜蘭縣府表示,烏石港地理位置絕佳,又兼具傳統、觀光漁港的優勢,將改善港區接駁等周邊連結系統,讓烏石港除了是近海漁業中心,也是未來北台灣休閒漁業的重要中心,配合周邊的蘭陽博物館、外澳遊客服務中心,以及整體分期計畫,讓港區到頭城市區等地,形成一個完整的串聯系統。
 
坐擁無限海景 宜蘭唯一「晏京山嶼海」
 
在九二一大地震晏京建築在宜蘭打造的「晏京龍門」,歷經強震的洗禮,外牆沒有一片磁磚剝落,室內隔間沒有任何龜裂痕跡,「晏京」建設的名聲傳遍宜蘭大街小巷,其建案的品質成為好宅的保證。
 
晏京建設「當家的」董事長林晏弘,更是從建築基層做起的宜蘭人,對於鄉土的熱愛,讓他堅持要蓋出一棟棟傳世的好宅,這種堅持讓晏京建築在烏石港特區推出了絕版的景觀好宅,眺望宜蘭美麗海景的「晏京山嶼海」,以流線型的建築外觀,住宅全景式的對外視野,成為台灣東北角最受矚目的建築新案。
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